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第四次看房  

2013-10-24 20:16:12|  分类: 房子 |  标签: |举报 |字号 订阅

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今天和妈妈第四次去看房。地点换成熟悉的老房子(爸妈刚来大连时的房子)附近小区。那里的房子比我们现在的家晚建十来年,对我们来说已经是很新的了。租客在家,是快乐的四世同堂。奶奶的腿下楼困难,所以她们打消了原本想买那里的打算,要搬去有电梯的楼住了。她们家的开心果--可爱的小孙孙才几个月大。

小区环境很不错,干净,绿化程度也可以。室内装修不用说了,很朴素,但看得出用料、设计都很讲究,据说是外国装修公司做的。我最喜欢的是每个卧室窗外的小阳台、无框窗户、和主卧里宽大的壁柜,还有门口的衣帽间(小仓库)。那栋楼不带电梯,所以居住面积较大。只是我们的看房时间接近傍晚,而且楼层较低,光线不很亮。小区附近有一片很老旧的房子,估计过不了多久就会拆迁。不知到时建筑工程会不会影响这个小区的安宁。。

室内布局还是老样式,客厅太大,只有一面有一个小窗户,另一侧白天也要开灯。另外,厨房和卫生间居然都没有窗户。而且还是电地热,估计如果入住这里,电费不能少了。。但是因没电梯,所以物业费不太贵。

回家后,妈妈极力劝说了爸爸好久。从自己放弃国家计委分给她一个刚毕业的大学生的一套带家具的计委大院里的房子,跟着一无所有的爸爸从北京来到大连(当时妈妈单位的领导们没有一个人同意这个高才生来大连。但爸爸的户口迟迟不能进京。妈妈的调动关系办好后,因为没有搬家公司,妈妈单位的大领导领着同事们一起来扛行李、帮忙搬家的)。刚到大连时他们各自住了一段时间的男女单身宿舍,后又在外面租过两年房子。妈妈怀了我以后,大连市政府当时妈妈的领导顶着压力(许多人三代挤在一间房里)分给业务主干、身怀六甲的妈妈两间市里最著名的日本小楼里的房间,还带大院子,把原房主(台湾人、院长的女儿)一家挤到了没有窗户的房间里住。(房主战后逃去了日本)说到后来房改,我12岁那年,那栋古建筑被拆,原地建起了商品房,拆迁期间,我们只能到妈妈借的局里的车库楼上一间办公室里住了一年。我就是在那里学会了生炉子、烧煤气罐。1988年回迁,我们被赶到马路边的“预制板”座地户楼里。当时,妈妈被调去大连第一家旅行社主管国际市场开发,旅行社花钱又买了一个小半间的面积,所以我家住进了2.5个房间的“预制板”回迁楼里。再说到后来,我在日本期间,因为“大连分房以男为主”,但医院30多年没给在西藏立过功的爸爸分过一片瓦,妈妈不甘心,就又打报告向市里申请奖励房(当时已有爸妈的很多同事住在那里了)。经多方、长期、共同努力,终于获得了“购买”奖励房的权利(半价),我们东挪西借,凑足了购房款,简单装修了一下就搬进了现在爸妈的家。那是1998年。是两室一厅。现在看来,我们确实应该改善住房条件了。而妈妈的老同事们基本上都是90年代末期、00年代左右就住上了三室一厅的新房。也就是说,我家的居住条件改善比同阶层的人平均晚十五年,还是买二手房。爸妈属于“起点高、无后劲”的那一类人。。

中国的住宅不禁住,损耗很快。而且由于建筑业的飞速发展,住房设计、建材质量、工艺每年都有更新。所以,如果想在中国生活的比较舒服,住房差不多每十年就得换一次。但我们没必要换新房,因为不是婚房,爸妈也都老了,欣赏眼光跟不上潮流,也没必要追赶时尚,更没精力监工装修,他们只要居住空间够宽敞、够舒适、够方便就会很满足了。妈妈说,自己想死在宽敞的房子里。。

爸爸的记忆还停留在20年前。一直说我和妈妈今天看的小区地处“大坑”,下面是垃圾场和极乱的农贸市场。。没错,当我家住附近的日本小洋楼时,这片小区原址上确实到处都是很破烂的房子,治安也不好。但时代不同了,过去的棚户区如今变成了高尚住宅区,过去的好风水地区今天变成了破楼林立的“半棚户区”。

听了妈妈的这些话,爸爸终于有点动心了。或者说,是被我们“骗”得动心了。答应和我们一起去看那里的房子。之所以说是“骗”,因为我们把房价说低了很多。。(先看了再说。。)爸爸依然以我没工作为由不想卖两套房子。

我算过账,虽然爸妈现在住的房子房价飘忽不定,另一处房子已定价出售中(已签订合同,房价不能变),加在一起卖了换那个小区里的三室一厅的房子也不够。因为要算进去各种税、手续费、购买家电、家具和家居用品的费用。我家现在用的家具和电器包括家居用品几乎都是98年买的国产货,(国产家电的使用寿命远不如日本产的,而且有越来越短命的趋势)很旧了,应该更新。当然,如果那套房子的房客肯留下家具和电器,我们能省一些。。

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